菲律賓房地產2020年
菲律賓房地產投資

2020年 菲律賓房地產的危機入市

#關於危機入市這檔事
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台灣股市新開戶創新高,
海外房產想危機入市的也不少。
最近,很多投資人諮詢,
現在是否危機入市馬尼拉房產的最佳時期?
我們都說:還沒有!
為什麼?
當2008年次貸風暴過後,
我們都認為,市場會記取教訓,
但,目前數據來看,
捲土重來的風險增溫中。

菲律賓房地產2020年

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美國房貸餘額創新高,
大銀行大幅提列貸款損失準備金,
並同步調高房貸申請標準,
市場的大人看到了什麼?
史上最大違約潮嗎?!
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或許,我們過度保守,
但,現在停看聽,
好處多於壞處,
除非,你堅信疫情過後,
房價會井噴?!

菲律賓房地產2020年

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我們是房產投資顧問,
適時要出來讓大家煞車,
不要當房產死多頭!
如果你有一億,
拿一千萬出來搏一下是可以,
如果沒有一億,
那你急什麼?!
很多錢可以套牢嗎?

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美國房貸餘額逾9.4兆美元 超越金融危機的高峰

華爾街日報報導,美國第2季房貸債務已超越2008年金融海嘯的高點,締造歷史紀錄。

小摩、富國銀重傷 獲利銳減

獲利急遽萎縮的主因是貸款損失準備金激增近68億美元,並使第1季的貸款損失準備金總額達82.9億美元,為2009年金融危機以來最高。

史上最大違約潮來襲?小摩上調抵押貸款標準

資產規模為全美最大的摩根大通銀行,本週開始上調多數新房貸的借貸標準,此舉也凸顯目前銀行業所面臨的龐大壓力。

在摩根大通申請房貸的新客戶,將需要滿足信用評分至少 700,而且需要支付等同於房屋價值 20% 的首付,這樣的標準相當於回到金融危機時的水準。

紐森:欠繳房貸 200機構同意寬限3個月

同意給予三個月寬限期的四家銀行:花旗銀行(Citibank)、萬國寶通銀行(Chase)、富國銀行(Wells Fargo)、US Bank等。紐森說,他與全美最大規模的五家銀行溝通,只有美國銀行(Bank of America)拒絕,美國銀行只願意給予30天寬限期。

 

本文作者:馬可先生Marco Lee

從事投資事業16年,2009年長居於菲律賓馬尼拉,用心為投資人在第一線把關。

提供服務:新屋買賣,二手買賣,物業代租代管,菲律賓綠卡。

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