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菲律賓退休移民簽證SRRV跟買房有何關係?可拿菲籍身份?

菲律賓退休移民簽證SRRV跟買房有何關係?可拿菲籍身份嗎?

原創: Marco Lee 李馬可 菲律賓房地產投資第一站 2019年3月3日

 

馬可先生說
『菲律賓退休簽證』是全球性價比最高的移民政策,而且100%成功。如果您希望短期取得其他國家的永久居留權,菲律賓是你最佳選擇。

菲律賓退休移民簽證常見問題

菲律賓是否有『買房送移民』?
辦菲律賓綠卡要不要坐移民監?有什麼條件?
菲律賓退休簽證有什麼好處?
辦菲律賓退休簽證會不會拿到菲籍身份?
能不能買土地?

如果你有以上問題,看下去就對了!

 

本文直接以客戶常問的五大問題切人主題『菲律賓退休簽證(SRRV)跟買房有何關聯?』,再加上絕對個人色彩的移民建議

買房是否有送退休簽證?

當然沒有。
菲律賓退休簽證跟買房沒有直接關係
您可以買房不辦退休簽證,也可以辦退休簽證不買房。

但為什麼網上這麼多人在說「買房送身份」?

菲律賓退休簽證(SRRV)有2種:
微笑方案(SRRV SMILE)
保證金-20,000美元

經典方案(SRRV CLASSIC)
保證金-50,000美元(35-49歲),
保證金-20000美元(50歲以上)

菲律賓退休移民簽證-Classic方案4大限制:

經典方案(SRRV CLASSIC)的保證金可以在買房後,跟菲律賓移民局申請取回的,但是有四大限制:

1.如果買期房項目,該項目必須註冊在菲移民局,經認可才行。
2.該物業以後不能轉售,賣掉即喪失菲律賓綠卡或者再補繳50000美元保證金。
3.該物業不能貸款(因為菲國要你實實在在投資在這,不是來製造泡沫的)。
4.如果你買的是現房,需拿到產權證,才可以申請保證金取回。

看完以後,您覺得這樣算買房送綠卡嗎?
馬可先生本人選擇20000美元的微笑方案(SRRV SMILE) ,省事又省力,買房標的還不受限制,看好哪裡買哪裡。

菲律賓綠卡有什麼好處?

這麼低門檻的綠卡身份,就別要求多高的社會福利。
但您問有何好處?我整理以下六點參考

菲律賓退休移民

辦菲綠卡要坐移民監嗎?有什麼條件?

如上圖,不需移民監,100%成功,只需在菲律賓等待14天即可取得綠卡身份。可利用這14天在菲律賓國內旅遊或看看房產機會。

至於SRRV申請條件,最重要的是需年滿35歲,這是基本門檻。

然後需從海外直接匯款(美元)給菲律賓移民局,不可以在菲律賓國內匯款給移民局。

35歲以下能不能拿菲律賓退休簽證?

如果未滿35歲,就……等滿35歲再辦吧!

馬可先生不推薦投資移民SIRV,傷神又費時。

不少家長會問,如果辦理時,小孩未滿21歲,以依親的身份取得退休簽證。但未來滿21歲時,身份會取消嗎?

答案是,身份會持續有效。等到小孩年滿35歲,依親退休簽證才會失效。
但那時小孩已符合主辦人資格,可用主辦人身份繼續申請退休簽證,故不需要擔心。

辦菲綠卡會不會拿到菲籍身份?能不能買土地?

不會拿到菲籍身份,不會拿到菲籍護照。
所以當然不可以買地。

坊間有業者在協助辦理菲籍身份,馬可先生認為是高風險行為,不代辦也不協助哦!!

以上是本文簡單說明客戶最常見的五大菲律賓綠卡問題,需要進一步咨詢,歡迎直接聯絡我們。

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菲律賓房地產投資-李馬可
菲律賓房產投資-李馬可

本文作者:Marco Lee 李馬可

從事地政士、仲介與 代銷,深耕台灣7 年,2009年來到菲律賓馬尼拉,為全球華人解析菲律賓房地產投資趨勢

目前長住在馬尼拉,用心為投資人在第一線把關。提供服務:新屋買賣,二手買賣,物業代租代管,菲律賓綠卡。

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原創: 馬可先生 菲律賓房地產投資第一站 2019年3月3日

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