馬可先生說：

『菲律賓退休移民綠卡』是全球性價比最高的移民政策，而且100%成功。

如果您希望短期取得其他國家的永久居留權，菲律賓是你最佳選擇。

 

菲律賓退休移民綠卡SRRV跟買房有何關聯？

關於菲律賓退休移民綠卡

菲律賓是否有『買房送綠卡』？
辦菲律賓綠卡要不要坐移民監？有什麼條件？
菲律賓綠卡有什麼好處？
辦菲律賓綠卡會不會拿到菲籍身份？
能不能買土地？

如果你有以上問題，看下去就對了！

網上可隨便搜出一大堆菲律賓移民資訊，為什麼大家還是懵懵懂懂？ 因為那些文章寫的跟畢業論文一樣，艱澀難懂。

本文直接以客戶常問的五大問題切人主題『菲律賓綠卡（退休移民SRRV）跟買房有何關聯？』，再加上絕對個人色彩的移民建議。

一、菲律賓買房是否有送綠卡？

當然沒有。
菲律賓綠卡跟買房沒有直接關係。
您可以買房不辦綠卡，也可以辦綠卡不買房。

但為什麼網上這麼多人在推「買房送綠卡」？
因為菲律賓綠卡（退休移民SRRV）有2種：

微笑方案（SRRV SMILE）：保證金是20,000美元

經典方案(SRRV CLASSIC) ：保證金是50,000美元(35-49歲)，以及20000美元(50歲以上)

二、菲律賓退休移民買房限制

經典方案(SRRV CLASSIC)的保證金可以在買房後，跟菲律賓移民局申請取回的，但是有四大限制：

1.如果買期房項目，該項目必須註冊在菲移民局，經認可才行。
2.該物業以後不能轉售，賣掉即喪失菲律賓綠卡。
3.該物業不能貸款（因為菲律賓就是要你實實在在投資在這邊，不是來製造泡沫的）。
4.如果你買的是現房，需拿到產權證，才可以申請保證金取回。

看完以後，您覺得這樣算買房送綠卡嗎？

馬可先生本人選擇申請20000美元的微笑方案(SRRV SMILE) ，省事又省力，買房標的還不受限制，看好哪裡買哪裡。

三、菲律賓綠卡有什麼好處？

這麼低門檻的綠卡身份，就別要求多高的社會福利，但您問有何好處？

我整理以下六點參考

(1)最低保證金20,000美元（一家三口）

(2)永久居留，出入境不需辦理簽證

(3)不需移民監，100%成功，10-13天快速取件

(4)子女教育，取得華僑生身份，或者就讀歐美大學

(5)退休生活，物價低廉，氣候宜人

(6)非CRS參與

 

四、辦菲律賓移民要坐移民監嗎？有什麼條件？

如上圖，不需移民監，100%成功，只需在菲律賓等待10-13天即可取得綠卡身份。可利用這幾天在菲律賓國內旅遊或看看房產機會。

至於SRRV申請條件，最重要的是需年滿35歲，這是基本門檻。

然後需有管道可以把保證金，從海外直接匯款（美元）給菲律賓移民局，不可以在菲律賓國內匯款給移民局。（馬可先生可協助）

35歲以下能不能拿菲律賓綠卡？

如果未滿35歲，就……等滿35歲再辦吧！馬可先生不推薦投資移民SIRV，傷神又費時。

五、辦菲律賓綠卡會不會拿到菲籍身份？能不能買土地？

不會拿到菲籍身份，
不會拿到菲籍身份，
不會拿到菲籍身份，
不會拿到菲籍護照，
不會拿到菲籍護照，
不會拿到菲籍護照，
所以當然不可以買地。

坊間有業者在協助辦理菲籍身份，馬可先生認為是高風險行為，不代辦也不協助哦！！

以上是本文簡單說明客戶最常見的五大菲律賓綠卡問題，需要進一步咨詢，歡迎直接聯絡我們，記得持續關注我們，獲得最有料的菲律賓資訊。

本文作者：Marco Lee 李馬可

從事地政士、仲介與 代銷，深耕台灣7 年，2009年來到菲律賓馬尼拉，為全球華人解析菲律賓房地產投資趨勢

目前長住在馬尼拉，用心為投資人在第一線把關。提供服務：新屋買賣，二手買賣，物業代租代管，菲律賓綠卡。

 

臉書專頁：菲律賓房地產投資第一站

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