菲律賓退休移民
菲律賓生活

菲律賓退休移民綠卡(SRRV)跟買房有何關聯?

馬可先生說:

菲律賓退休移民綠卡』是全球性價比最高的移民政策,而且100%成功。

如果您希望短期取得其他國家的永久居留權,菲律賓是你最佳選擇。

 

菲律賓退休移民綠卡SRRV跟買房有何關聯?

關於菲律賓退休移民綠卡

菲律賓是否有『買房送綠卡』?
菲律賓綠卡要不要坐移民監?有什麼條件?
菲律賓綠卡有什麼好處?
辦菲律賓綠卡會不會拿到菲籍身份?
能不能買土地?

如果你有以上問題,看下去就對了!

網上可隨便搜出一大堆菲律賓移民資訊,為什麼大家還是懵懵懂懂? 因為那些文章寫的跟畢業論文一樣,艱澀難懂。

本文直接以客戶常問的五大問題切人主題『菲律賓綠卡(退休移民SRRV)跟買房有何關聯?』,再加上絕對個人色彩的移民建議。

一、菲律賓買房是否有送綠卡

當然沒有。
菲律賓綠卡跟買房沒有直接關係。
您可以買房不辦綠卡,也可以辦綠卡不買房。

但為什麼網上這麼多人在推「買房送綠卡」?
因為菲律賓綠卡(退休移民SRRV)有2種:

微笑方案(SRRV SMILE):保證金是20,000美元

經典方案(SRRV CLASSIC) :保證金是50,000美元(35-49歲),以及20000美元(50歲以上)

二、菲律賓退休移民買房限

經典方案(SRRV CLASSIC)的保證金可以在買房後,跟菲律賓移民局申請取回的,但是有四大限制:

1.如果買期房項目,該項目必須註冊在菲移民局,經認可才行。
2.該物業以後不能轉售,賣掉即喪失菲律賓綠卡。
3.該物業不能貸款(因為菲律賓就是要你實實在在投資在這邊,不是來製造泡沫的)。
4.如果你買的是現房,需拿到產權證,才可以申請保證金取回。

看完以後,您覺得這樣算買房送綠卡嗎?

馬可先生本人選擇申請20000美元的微笑方案(SRRV SMILE) ,省事又省力,買房標的還不受限制,看好哪裡買哪裡。

三、菲律賓綠卡有什麼好處?

這麼低門檻的綠卡身份,就別要求多高的社會福利,但您問有何好處?

我整理以下六點參考

(1)最低保證金20,000美元(一家三口)

(2)永久居留,出入境不需辦理簽證

(3)不需移民監,100%成功,10-13天快速取件

(4)子女教育,取得華僑生身份,或者就讀歐美大學

(5)退休生活,物價低廉,氣候宜人

(6)非CRS參與

 

菲律賓退休移民綠卡
菲律賓退休移民綠卡

四、辦菲律賓移民要坐移民監嗎?有什麼條件?

如上圖,不需移民監,100%成功,只需在菲律賓等待10-13天即可取得綠卡身份。可利用這幾天在菲律賓國內旅遊或看看房產機會。

至於SRRV申請條件,最重要的是需年滿35歲,這是基本門檻。

然後需有管道可以把保證金,從海外直接匯款(美元)給菲律賓移民局,不可以在菲律賓國內匯款給移民局。(馬可先生可協助)

35歲以下能不能拿菲律賓綠卡?

如果未滿35歲,就……等滿35歲再辦吧!馬可先生不推薦投資移民SIRV,傷神又費時。

五、辦菲律賓綠卡會不會拿到菲籍身份?能不能買土地?

不會拿到菲籍身份,
不會拿到菲籍身份,
不會拿到菲籍身份,
不會拿到菲籍護照,
不會拿到菲籍護照,
不會拿到菲籍護照,
所以當然不可以買地。

坊間有業者在協助辦理菲籍身份,馬可先生認為是高風險行為,不代辦也不協助哦!!

以上是本文簡單說明客戶最常見的五大菲律賓綠卡問題,需要進一步咨詢,歡迎直接聯絡我們,記得持續關注我們,獲得最有料的菲律賓資訊。

菲律賓房地產投資-李馬可

本文作者:Marco Lee 李馬可

從事地政士、仲介與 代銷,深耕台灣7 年,2009年來到菲律賓馬尼拉,為全球華人解析菲律賓房地產投資趨勢

目前長住在馬尼拉,用心為投資人在第一線把關。提供服務:新屋買賣,二手買賣,物業代租代管,菲律賓綠卡。

 

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